تُعتبر الموافقة الأمنية جزءًا من الإجراءات القانونيّة التي تهدف إلى ضمان أن تملُّك العقار لا يُشكل تهديدًا للأمن الوطني أو المحلي ولتسهيل هذه العملية، قدّم الأردن مؤخرًا خدمة الحصول على الموافقة الأمنية لتملك العقار عبر الإنترنت، مما يساهم في تسريع الإجراءات وتوفير الوقت والجهد للمُستثمرين فهذه الخدمة الرقمية تُمكّن الأشخاص من تقديم طلباتهم بسهولة، ومعرفة حالة طلباتهم بشكل فوري، مما يعكس التوجه نحو رقمنة المعاملات الحكومية وتحسين بيئة الأعمال في المملكة.
الموافقة الأمنيّة هي عبارة عن مُوافقة تصدر من وزارة الداخليّة لإتمام مُعاملة شراء عقار للأجنبي غير الأردني بعذ أن يتم تقديم طلب شراء العقار من خلال الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والمساحة على الرابط التالي
الموقع الرسمي لدائرة الأراضي والمساحة
كما أنها تُعتبر شرط أساسي لإتمام عملية البيع والشراء مما يصب في مصلحة المُستثمر وذلك نتيجةً للظروف الأمنيّة المُحيطة بالمناطق المُجاورة للأردن كما يندرج شرط المُوافقة الأمنية تحت مبدأ المُعاملة بالمثل للدول التي يأتي منها الأجنبي غير الأردنيذ لتملك العقارات في الأردن.
يُمكنك تقديم طلب تملّك عقار لغير الأردنيّ ( الأجنبي ) عبر الرابط التالي من خلال موقع دائرة الأراضي والمساحة حيث يمر العميل بسلسلة من الخطوات وهي الإجراءات المُتبعة لإتمام طلب تملك العقار بسهولة في أي مكان حول العالم.
- الإقرار بالمُوافقة على نصّ القانون الذي ينص على قبول الإشتراطات الخاصّة بتملك العقار لغير الأردنيين في الأردنّ.
- تعبئة معلومات مُقدّم الطلب والذي من المُمكن أن يكون صاحب الطلب أو مُفوض عنه أو وكالة عقاريّة مُعتمدة.
- إضافة العقار الأصلي.
- معلومات مُقدم الطلب.
- تقديم معلومات عن الزوج-الزوجة أن وجد وذلك للبحث في الإمتيازات والفوائد التي ثيحصل عليها الأجنبي في حال تملك عقار.
- تقديم معلومات عن العقار مثل نوع العقار، المخطط، المساحة، الموقع.
- مرفقات البائعين مثل الأوراق الثبوتيّة للبائع.
- ربط المُشترين مع البائعين.
- مراجعة الطلب من قبل دائرة الأراضي والمساحة لرفعه مع مرفقاته موقعصا من المدير العام إلى وزارة الداخليّة التي بدورها تصدر الموافقة الأمنيّة لتملك العقار.
- لا يجوز لغير الأردني الذي يحمل جنسيّة دولة لا تعترف بها الأردنّ أن يتملّك عقار داخل الأردن.
- يجب أن يقوم غير الأردني بإنجاز المشروع خلال 4 سنوات من تاريخ تسجيل العقار باسمه إذا كان عقارًا سكنيًا و 6 سنوات إذا كان لأغراضٍ أخرى.
- يمنع غير الأردنيّ من التصرف بالعقار تصرفًا ناقلاص للمٌلكيّة قبل مرور مدة المنصوص عليها في القانون مع استثناء العقارات التي تمّ تملكها بقصد التطوير أو الإستثمار.
- يمنع الأجنبي من تملّك العقارات في المناطق الحدوديّة أو الأثريّة أو التاريخيّة.
- الأزواج والأولاد القاصرون بحكم الشخص الواحد.
- صورة عن جواز السفر ساري المفعول للمُشتري.
- كتاب تفويض أو وكالة عدلية للمفوض.
- بيان تغيير للإفرازات المؤقت مُصادق عليه من قِبل مديريّة الخدمات المساحيّة.
- سند تسجيل للعقار المُراد شراؤه.
- صورة عن المُخطط التنظيمي ( حديث ).
- نموذج تفصيلات شخصيّة يُطلب من الدائرة.
Syria
Need help
